Алматы соты Никольский нарық жерін университетке қайтарды

Алматы қаласындағы тарихи Никольский нарығының орналасқан жер учаскесінің иелік құқығы 15 жылдық сот тартыстарынан кейін заңды иесіне – Алматы технологиялық университетіне (АТУ) қайтарылды. Қаңтар айында сот жерді сату туралы 2024 жылғы келісім-шартты жалған деп танып, жарамсыз деп жариялады.

Сот шешімі бойынша, 2024 жылдың 5 қазанында «Nikolsky Investment» ЖШС пен Ә.Б. Арасында жасалған көтерме сауда-саттық шарты заңсыз деп танылды. «Азаматтар үшін үкімет» ҰКК несие берушінік тіркеу орталығына Ә.Б.-ге меншік құқығының ауысуы туралы жазбаны өшіруге, сондай-аа ЕМТК-де Алматы технологиялық университетінің заңды ие ретінде көрсетілуін қалпына келтіруге міндеттелді.

Істі қарау барысында белгілі болғандай, жауапкершілік тараптар – компания өкілдері де, номиналды сатып алушы Ә.Б. Де сот отырысына келмеген.

АТУ өкілдері сотта алдыңғы мәмілелер заңсыз деп танылғанына қарамастан, олар меншік құқығын тіркеуге мүмкіндік таппағанын айтты. Себебі, мүлік тіркеу базасында учаскенің иесі ретінде бұрыннан белгісіз Ә.Б. Пайда болған еді. Бұл мәміленің «жорамал» болып, қолданбаған құжаттар негізінде «артқа датамен» рәсімделгенін университет жағы дәлелдеді.

«Қолма-қол ақша немесе банктік құжаттардың болмауы, яғни «Nikolsky Investment» ЖШС теңгерімдеріне ақша түспегендігі, сатушыдан сатып алушы Ә.Б.-ге төлем ретінде мәміленің негізгі шарты орындалмағанын көрсетеді», – делінген АТУ өкілдерінің пікірінде.

Сонымен бірге объекті үшін 354 миллионнан астам теңге компания шоттарына ешқашан түспегендігі анықталды.

Жалған мәміле туралы нұсқаны «сатып алушының» өзі растады. Айдос Қоспаев серіктестеріне қарсы тергелетін іс материалдарында Ә.Б., шарттағы қолтаңбасы үшін оған 1 миллион теңге бергендігін мойындаған. Ол осы мүліктің нағыз иесі болуды жоспарламағанын да айтқан.

Сонымен қоса, 2024 жылғы «сату» сәттерінде ғимарат әлі де Қоспаев ОЖҚ-сына қарсы тергелетін іс бойынша тәркілеу астында болғандықтан, онымен кез келген операциялар заңсыз болып табылатын.

Никольский нарығының ұзақ мерзімді сот даулары мен иелер ауысуы трагикалық нәтижеге әкелді: нарық 2020 жылы сүрленді бойынша сүрленді. Бұл Алматының ерекше тарихи орындарының бірніше онжылдықтан аса өмір сүру цикліне нүкте қойды.

Нарық алғаш рет 1915 жылы Зубовская алаңы ретінде пайда болған болатын. Кейін ол Пролетарский, содан соң Кировский деген атпен белгілі болды. Соңғы Никольский атауын ол іргелес орналасқан Николь соборының аркасында алды.

2019 жылдын желтоқсан айында Болат Назарбаев нарыкт тұрғын үй кешен салу макеттермен аудармысты жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьи жариялаудьижарияландъяландъяландъяландъяландъяландъяландъяландъяландъяландъян дья ландья ландья ландья ландья ландья ландья ландья ландья ландья ландья лани дян дян дян дян дян дян дян дян дян дян ди ди ди ди ди ди ди ди ди дидидидидидидидидидидидидидидидиидиидиидиидиидиидиидиидиидиидиидиидийдийдийдийдийдийдийдийдийдийдийдийцийцийцийцийцийцийцийцийцийцийци ци ци ци ци ци ци ци ци ц ц ц ц ц ц ц ц ццццццццццц